События на Донбассе вынудили тысячи украинцев искать пристанище в других городах. Годами они мыкаются по квартирам и общежитиям, оплачивая аренду за немалые деньги, заработать которые — тоже проблема. По этой же причине они не могут приобрести жилье на общих основаниях, даже в кредит. Но эти люди, оставаясь здесь уже долгое время, выбрали Украину как свою страну и нуждаются в ее поддержке.
Возможно, облегчением в трудных жизненных ситуациях для переселенцев из Донецкой и Луганской областей послужит утвержденная на сентябрьской сессии Черниговского горсовета Программа по приобретению в коммунальную собственность жилья для предоставления во временное пользование. В течение 2012-2014 годов город приобретет для этого фонда 38 квартир. Именно столько семей, в составе которых 82 человека, стоит на учете в отделе квартирного учета и приватизации жилого фонда горсовета с 2019 года. Общий объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы — 29 млн. 244, 2 тыс. гривен. Из них 8 млн. 773, 3 тыс. гривен — за счет средств бюджета Черниговской городской территориальной общины и 20 млн. 470, 9 тыс. гривен — за счет субвенции из Государственного бюджета Украины.
Как Программа будет действовать на практике — об этом беседуем с начальником отдела квартирного учета и приватизации жилого фонда горсовета Михаилом Католиком.
— Если не произойдут какие — либо непредсказуемые события, Программа будет выполнена, — высказал надежду Михаил Анатольевич. — В первые два года ее действия, начиная с этого, запланировано приобрести по 9 квартир, за 2023 — 2024 годы — по 10.
— Михаил Анатольевич, Постановление Кабинета министров о формировании такого фонда существует еще с 2019 года. Почему такая форма предоставления жилья введена только сейчас?
— Я считаю, что мы чудом получили это финансирование. Мы подавали документы на согласование уже несколько раз, но так как квартиры приобретаются на условиях софинансирования, то необходимо было согласовывать процентное отношение финансирования из государственного бюджета и бюджета Чернигова. Сначала постановлением предлагалась пропорция 50% и 50%, затем соотношение изменилось на 70% из госбюджета, 30% — за счет города. Также мы боролись за приемлемую цену квадратного метра приобретаемого жилья, предлагалась 18 тыс. 500 гривен, сейчас она равняется 14 тыс. 548 гривен.
— По какой цене будете приобретать жилье?
— Предполагается покупать вторичное жилье по цене 14 тыс. 548 гривен. Стоимость квадратного метра утверждена Министерством развития общин и территорий Украины. Возможно, что остановимся на выборе только вторичного жилья, это зависит от предложений рынка жилья. При этом обеспечение в жилых помещениях из фондов жилья для временного проживания определяется в размере не менее 6 кв. метров на человека.
— Какие права на такое жилье у проживающих в нем?
— Они только пользователи, приватизация и поднаем его запрещены. Эти квартиры предоставляются им только для собственного проживания в течение одного года с возможностью продления срока. Основанием для прекращения этого права могут послужить некоторые обстоятельства, такие, как появление другого жилья или утрата статуса временно перемещенного лица.
— При горисполкоме уже существует городской фонд для временного проживания. Чем он отличается от недавно созданного фонда?
— Они отличаются способом формирования фонда, но схожи использованием. Мы уже предоставляли жилье из городского фонда переселенцам, которые оказались в критической ситуации. В городской фонд временного жилья входит 17 объектов, это квартиры и комнаты в общежитиях.
— Предусматривается ли какая-то оплата за пользование таким жильем?
— За аренду такого жилья переселенцы не платят. Оплачивают только коммунальные услуги, которыми они пользуются.
— По каким критериям будете отбирать пользователи этого жилья?
— Согласно “Порядка предоставления во временное пользование жилых помещений из фондов жилья для временного проживания временно перещенных лиц” применяется балльная система распределения жилья по критериям уязвимости. Приоритет в списке для получения жилья получают большие семьи, пожилые и нетрудоспособные люди, женщины, ожидающие ребенка. В начале списка семьи с тремя детьми, им 27 баллов, семье с двумя детьми — 26 баллов, с одним ребенком — 25, семье, в состав которой входит пенсионер — 22 и так далее. Человека, который совсем не получает баллов, стоит в конце очереди.
— Кто будет заниматься приобретением и распределением жилья?
— Главным координатором Программы является отдел квартирного учета и приватизации жилищного фонда городского совета. Пока мы жилье не распределяли, а только сформировали очередь претендентов по бальной системе. Вскоре займемся приобретением квартир, а утверждать список распределения жилья будет исполком Черниговского горсовета.
— Как на практике будет приобретаться жилье?
— Путем мониторинга информации агентств недвижимости и застройщиков, исходя из установленной для приобретения цены. Такое жилье имеет статус коммунальной собственности, и сделка будет оформляться нотариально как купля — продажа. Затраты за оформление несет продавец. И уж точно горсовет будет надежным покупателем.
— Будете пополнять очередь на получение временного жилья новыми претендентами?
— Да, такая услуга предоставляется через ЦНАП (ул.Рокоссовского, 20-А).
Gorod.cn.ua
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.
