«Участок расположен на расстоянии 400 метров от «Эпицентра». Остановка общественного транспорта и магазины рядом. Без запретов на строительство. Электричество рядом», — таких объявлений о продаже земли на территории Вознесенской (бывшей Ульяновской) сельрады, но фактически в Чернигове, множество. На ОЛХ (популярный всеукраинский сайт объявлений) с ходу насчитали 16. Участки по десять соток. Хоть и в поле, но в городе. Покупай и стройся. Самая ходовая цена – восемь тысяч долларов за участок. Электричество пока не подведено. Выручают солнечные панели.
НЕ ВАЖЕН СПОСОБ, ВАЖЕН РЕЗУЛЬТАТ
Кому, на каких условиях выделяли землю за «Эпицентром», запутанная история. В Черниговском районном управлении Госгеокадастра посылают в Черниговскую райгосадминистрацию. В РГА отправляют в Госгеокадастр.
— Меня за эти участки по всем судам гоняли, чтобы я подписывал документы, — вспоминает 63-летний Николай Кудрик, бывший глава Черниговской райгосадминистрации. — Я сопротивлялся. Тогда там земля была под сады и начиналась стройка гипермаркета «Эпицентр». Я был на должности с 2010 по 2012 год. Землю выделяли до моего прихода. А что там и как было, не влезал. Кому участки раздавали, даже списков не видел.
— Все было сделано законно, — слегка раздраженно прокомментировал 57-летний Владимир Брайко, и.о. главы Черниговской райгосадминистрации с января 2008 года до июля 2009 года. — Уже десять лет прошло.
* * *
Если хорошенько изучить объявления на ОLХ, получается, что в те года роздали до 80 участков, в общем, не меньше восьми гектаров.
«ПРАЗДНИК СО СВЕЧАМИ»
67-летний Аркадий Бурко построился за «Эпицентром» и живет здесь круглый год.
— Жить тут первым начал я, — выглядывает он из-за забора. — В поле. Не было ни заборов, ни других домов. Разве что деревянная будка по соседству. Участок у меня 10 соток. Кому раздавали, а кому-то и покупать нужно было. Шесть лет назад земля обошлась мне в восемь тысяч долларов. Как купил, так и начал строиться. Я ведь уже на пенсии. Сижу возле хаты и огорода. До этого был строителем. Сам заработал, сам построил. 
А семья рядом живет. Дети, внуки, — показывает на многоэтажки, что на улице Белова. Их с участка Бурко хорошо видно. А тыльная часть «Эпицентра» и «Эко-маркета» вообще как на ладони. — Место особо не выбирали, какой участок попался, тот и взяли. 10-15 минут пешком — и ты в Чернигове. Кто мои соседи, не знаю. Вижу, ездят. Рядом мужчина связан вроде с электротехникой. Еще одна семья, муж и жена, вроде, строители.
Все хорошо, но есть проблема — не подведено электричество. Поэтому пришлось установить на дом солнечные панели. И другие жители тоже на крыши установили. В летнее время солнечной энергии хватает на все. У меня 10 панелей, на 25 киловатт. Со средины февраля до средины ноября энергии хватает на холодильник, телевизор, мелкую технику. А вот с октября по февраль — проблема.
— Как греетесь? Новый год, Рождество празднуете без света?
— Зажигаем свечи, — улыбается мужчина. — Главное, чтобы котел работал. Приходится включать генератор.
Хотя, столбы для электричества уже есть, договор с электросетями заключили. Деньги все владельцы собрали. Не могут никак поставить трансформатор. Участок под него выделен, документы в процессе оформления.
«БЫЛ МОЙ ОГОРОД, ТЕПЕРЬ — ДОРОГА»
78-летняя Анна Веремей на пустых участках пасет 14 козочек. Молочка, говорит, новые владельцы не просят.
— Я не местный житель, — рассказывает. — До моего дома нужно трошки пройти. Там трава высохла, гоняю на пашу козочек сюда. На месте, где новые хозяева планируют проложить дорогу, подъезд к домам, у меня был огород. Сказали, тут будет дорога и все. Участок мой был не приватизирован. Около восьми соток. Пользовалась восемь лет. За землю не платили, просто садили, да и все. Таких «владельцев» огородов, как я, было много. Когда сказали, что огород забирают, я и не сопротивлялась. Ушла, да и все. Ото, — показывает первый дом от дороги, — какой-то военный.
«А У МЕНЯ ДОМ С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ»
Военный оказался полковником, начальником отдельного подразделения Нацгвардии в Чернигове. К дому 41-летнего Александра Рыбака идут провода. Участок ближе всех к Александровке.
— То ли в 2010, то ли в 2012 году попался недорогой участок, вот и решил купить, — говорит Александр Анатольевич. — Досталась земля не просто так. С тех пор и строимся. До окончания строительства, как до неба рачки. Участок и дом есть в моей декларации. Земля не введена в жилой фонд, выделялась под садоводство. Но, по закону, предусмотрен садовый домик. Чтобы перевести в жилой дом… Нужно, чтобы город забрал нас к себе. Но никто не хочет пока этого делать. Земля за чертой города, за пределами населенного пункта. Я разрешение получил на строительство и, если честно, не заморачиваюсь.
А электричество у меня есть. Мой дом именно в том месте, где есть и столбы, и провода.
— На сегодняшний день новым жителям нужно присвоить адреса, официально зарегистрировать дома, — подтверждает 61-летний Виктор Корж, нынешний глава Черниговской райгосадминистрации.
— В чем загвоздка?
— Земельные участки выдавались под сады. Со временем началась стройка. Владельцы домов ко мне обращаются, я даю поручение. Нужно перевести из нежилого в жилой фонд. А Вознесенская сельрада этого не делает. Пишет людям отписки. Почему? Ведь это же официальные налоги.
— Землю выделяла Черниговская райгосадминистрация. В сельраде документов нет: ни сколько участков, ни фамилий владельцев, — говорит 57-летняя Ярослава Радченко, юрисконсульт Вознесенской сельрады. — За чей счет переводить в жилой фонд? Как выходить из этой ситуации, четкого понимания пока нет.
Юлия Семенец, Валентина Остерская, "Весть"
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.
