У Мені по вулиці Транспортній будуватимуть багатоповерховий житловий будинок. Як тільки буде готовий проєкт – розпочнеться будівництво. Від земельних робіт до введення в експлуатацію обіцяють не більше року.
Будівництво заплановано вже давно, та тільки зараз знайшовся інвестор. У кінці серпня в Чернігові відбулися торги з продажу права оренди земельної ділянки в Мені площею майже пів гектара. Переможцем стало ТОВ «Чернігівінвест», з яким підписано договір оренди на цю ділянку на 10 років.
Із будь-якого інвестиційного проєкту – чи то виробничий комплекс, чи житловий будинок – завдання міської ради, згідно з діючим законодавством, – надати земельну ділянку та містобудівні умови або обмеження. Надалі все фінансується коштом інвестора, який сплачує орендну плату в бюджет громади, проєктує, зводить і обслуговує житловий будинок.
Уже розмітили ділянку майбутнього будинку і прилеглої до нього території
– Виготовляється проєкт на будівництво з усіма комунікаціями, – коментує секретар міської ради Юрій Стальниченко. – За рахунок цього ми зможемо покращити ситуацію з водопостачанням та каналізацією по вулиці Гімназійній у Мені та вирішити інші проблеми.
За словами Юрія Стальниченка, загалом для нашого міста це вигідно. Будівництво багатоповерхівки дасть поштовх для подальшого розвитку мереж – водопровідних, електричних, каналізаційних. Наприклад, водогін якщо й не запустять, то за рік, поки триватиме будівництво, підготують проєктну документацію.
На початку Гімназійної завжди забивається каналізація – проблема вирішиться, коли новий будинок під’єднуватимуть до каналізації і забудовникам доведеться ставити насос
А в районі автопарку, де завжди прориви, питання можна вирішити, з’єднавши водогін по вулиці Транспортній, вивівши на вулицю Довженка та там закільцювати і продовжувати далі ділянку по вулиці Довженка. Інакше у разі проривів пів міста буде без води. А якщо прокладати 600 метрів водогону, то це займе місяця півтора, а люди стільки часу обійтися без води не зможуть.
Директор ТОВ «Чернігівінвест» Сергій Ситник повідомив Сусідам.City, що після підписання договору про оренду подали заяву на отримання містобудівних умов, оформлюють дозвільні документи. Скільки поверхів матиме будинок, поки не визначили.
– Ділянка розташована в пригожому місці для будівництва житлового будинку. Для людей, що житимуть у ньому та в прилеглих, буде зручно. З ціною на житло визначатимемося після складання кошторису, всіх технічних умов, – розповів Сергій Ситник.
Будуть доступні всі варіанти оплати, кредитування зокрема
Необхідно зробити все виважено, правильно, все чітко прорахувати, аби будівельні роботи були якісними. Так вважає представник компанії-забудовника Олексій Хуртак, який контролює всі технічні питання будівництва. Від проєкту залежатиме, скільки будинок матиме поверхів, яка буде вартість житла.
І хоча проєктна документація ще тільки в процесі розробленння, але стовідсотково буде дитячий майданчик, майданчик для дорослих, прилегла територія з паркомісцями, під’їзні дороги. Принаймні так запевняє керівництво товариства, яке раніше будувало житло в Сосниці, Корюківці, Носівці, Козельці, Чернігові та інших містах.
Поліна Назаренко, Сусіди.City
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.
